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    • 索 引 號:FZ0041/2021-37901

      發文機關: 市政務服務局

      文   號:

    • 文件有效性:

      成文日期: 2021-04-27

    國鼎金溪府小區房地產開發管理問題

    來源: 12345政務熱線中心

    4月5日至4月18日,35位金溪縣國鼎金溪府小區業主來電,反映該小區存在以下問題:(1)合同內寫明陽臺外墻屬于玻璃材質,交房時業主發現陽臺外墻使用的是混凝土材質,認為開發商屬于違約行為,希望盡快將陽臺外墻更換成玻璃材質;(2)房屋存在大面積開裂、修補現象,存在嚴重的質量問題;(3)2021年3月31日,開發商在沒有獲取三書一證一表的情況下,強制要求業主收房;(4)小區物業費按1.68元/平方收費,認為費用過高,要求降低物業費;(5)小區排水設施不完善,遇多雨天氣易積水;(6)開發商曾在售房時口頭承諾會給每戶業主贈送一個車位,但未兌現,存在虛假宣傳。  

    以上問題已督促金溪縣予以重視。建議對新建住宅小區建筑工程質量加強監管,對未經綜合驗收或驗收不合格、物業管理硬件設施配套不完善的,一律不得交付使用,從源頭上預防和化解業主、開發企業、物業企業三者間因建筑質量和配套設施不到位、物業費等原因而產生的大量矛盾。



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